1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
130.9万円/㎡
前年比+31.6%
スターロワイヤル久我山
東京都杉並区久我山三丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩1分
2002年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 76.49㎡の場合
相場
8,012万円
104.7万円/㎡
5,681
7,235
8,789
10,344
AI査定結果
推定相場価格
8,012万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,235万円〜8,789万円
94.6万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
スターロワイヤル久我山
8,990万円（117.5万円/㎡）/ 4階 / 76.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 8,990万円 | 117.5万円 | 4階 | 76.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 9,380万円 | 122.6万円 | 4階 | 76.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,480万円 | 98.9万円 | 2階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 6,980万円 | 91.3万円 | 4階 | 76.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/06 | 5,680万円 | 102.5万円 | 1階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は98.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | スターロワイヤル久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅1分 | 8,990万円 | 117.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | ランドステージ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 6,330万円 | 90.6万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/10 | パンテオン久我山ペルフェクト 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークホームズ久我山五丁目 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 6,880万円 | 113.9万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/29 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,340万円 | 95.6万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2022/01/28 | セザール杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,999万円 | 100.1万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 1階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | グランデュール富士見ケ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅12分 | 7,199万円 | 101.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | リバーブ久我山 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 5,680万円 | 89.9万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレストコート杉並宮前 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 7,180万円 | 98.4万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/29 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では31.6%上昇しています。
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2002年築 / 8階建 / 55戸 / RC造